Είμαστε η ανεξάρτητη εταιρεία που πραγματοποιεί τον έλεγχο συμφωνίας με το Μητρώο Ιδιοκτησίας & Διαχείρισης Ακινήτων για ιδιοκτήτες σε όλη την Ελλάδα. Το ΜΙΔΑ λειτουργεί ήδη και διασταυρώνει αυτόματα το Ε9 σας με το Κτηματολόγιο, τον ΔΕΔΔΗΕ και τα μισθωτήρια — εμείς κάνουμε τον ίδιο έλεγχο για εσάς, πριν τον κάνει η εφορία.
Μέχρι σήμερα, τα στοιχεία ενός ακινήτου ήταν σκορπισμένα σε πολλά συστήματα που δεν «μιλούσαν» μεταξύ τους. Το ΜΙΔΑ τα συγκεντρώνει όλα σε έναν ενιαίο ψηφιακό φάκελο — και οποιαδήποτε ασυμφωνία γίνεται αμέσως ορατή στην εφορία.
Ακίνητα που «ξεχάστηκαν» από το Ε9 αλλά υπάρχουν στο Κτηματολόγιο εντοπίζονται αυτόματα, με χρέωση ΕΝΦΙΑ και για παλαιότερα έτη.
Διαφορά στα τετραγωνικά, στη χρήση ή στην παροχή ρεύματος ανάμεσα σε Ε9, Κτηματολόγιο και ΔΕΔΔΗΕ μπορεί να οδηγήσει σε κυρώσεις.
Εκκρεμότητες στον φάκελο ενός ακινήτου μπορούν να καθυστερήσουν μεταβίβαση, μίσθωση ή αίτηση σε πρόγραμμα ενίσχυσης.
Συμπληρώνετε μια σύντομη φόρμα με τα βασικά στοιχεία σας και του ακινήτου.
Ανεβάζετε Ε9, τίτλο ιδιοκτησίας, λογαριασμό ΔΕΔΔΗΕ και τυχόν μισθωτήριο.
Ελέγχουμε τα στοιχεία σας σε όλα τα σημεία που ελέγχει και το ΜΙΔΑ.
Παραλαμβάνετε μια σαφή, στοιχειοθετημένη αναφορά με τυχόν αποκλίσεις και προτάσεις διόρθωσης.
Το Μητρώο Ιδιοκτησίας & Διαχείρισης Ακινήτων είναι η κεντρική βάση δεδομένων της ΑΑΔΕ, ενεργή από το καλοκαίρι του 2026. Συνδέει το Ε9 σας με το Εθνικό Κτηματολόγιο, τις παροχές ρεύματος του ΔΕΔΔΗΕ, τα μισθωτήρια και τα πολεοδομικά στοιχεία κάθε ακινήτου σε έναν ενιαίο φάκελο.
Η Kalliergos δεν είναι μέρος της ΑΑΔΕ ούτε του ΜΙΔΑ. Είμαστε ανεξάρτητη εταιρεία που πραγματοποιεί προληπτικό έλεγχο πάνω στα δικά σας έγγραφα, με στόχο να εντοπίσουμε πιθανές αποκλίσεις πριν τις εντοπίσει το μητρώο.
Δείτε δείγμα αναφοράςΑπό ένα μεμονωμένο διαμέρισμα έως ολόκληρο χαρτοφυλάκιο ακινήτων. Η επιλογή πακέτου γίνεται στο 3ο βήμα του ελέγχου.
Για έναν γρήγορο, στοχευμένο έλεγχο.
Ό,τι χρειάζεται ένας ιδιοκτήτης για πλήρη ηρεμία.
Για ιδιοκτήτες πολλαπλών ακινήτων, λογιστές & διαχειριστές.
«Είχαμε ένα διαμέρισμα με λάθος τετραγωνικά στο Ε9 από παλιά ανακαίνιση. Το εντοπίσαμε και το διορθώσαμε πριν γίνει θέμα.»
Ιδιοκτήτης, Θεσσαλονίκη
«Ως λογιστής, στέλνω πλέον όλους τους πελάτες μου εδώ πριν την υποβολή Ε9. Η αναφορά είναι πολύ σαφής.»
Λογίστρια
«Είχα τρία ακίνητα προς ενοικίαση και ήθελα να είμαι σίγουρη πριν μπω σε πρόγραμμα βραχυχρόνιας μίσθωσης.»
Ιδιοκτήτρια Airbnb
Ενδεικτικές μαρτυρίες πελατών· τα ονόματα έχουν χρησιμοποιηθεί για σκοπούς παρουσίασης.
Το Μητρώο Ιδιοκτησίας & Διαχείρισης Ακινήτων είναι η κεντρική ψηφιακή βάση δεδομένων της ΑΑΔΕ, ενεργή από το 2026. Συνδέει το Ε9, το Εθνικό Κτηματολόγιο, τον ΔΕΔΔΗΕ και τα μισθωτήρια σε έναν ενιαίο ψηφιακό φάκελο ανά ακίνητο, και διασταυρώνει αυτόματα τα στοιχεία τους.
Όχι. Η Kalliergos είναι ανεξάρτητη ιδιωτική εταιρεία, εξειδικευμένη στον έλεγχο συμφωνίας ακινήτων με το ΜΙΔΑ. Δεν έχουμε πρόσβαση στα συστήματα της ΑΑΔΕ — ελέγχουμε τα έγγραφα που μας παρέχετε εσείς, με βάση τα ίδια κριτήρια διασταύρωσης που εφαρμόζει το μητρώο.
Κάθε ιδιοκτήτης, εκμισθωτής ή διαχειριστής ακινήτου στην Ελλάδα, ιδιαίτερα όσοι έχουν παλαιότερα ακίνητα, ανακαινίσεις χωρίς ενημέρωση Ε9, ή ακίνητα προς βραχυχρόνια μίσθωση.
Το πιο πρόσφατο Ε9 σας, τίτλο ιδιοκτησίας ή συμβόλαιο, έναν πρόσφατο λογαριασμό ΔΕΔΔΗΕ και, αν υπάρχει, ενεργό μισθωτήριο. Όλα ανεβαίνουν ψηφιακά στο 2ο βήμα του ελέγχου.
Το πακέτο «Βασικό» παραδίδεται έως 72 ώρες, το «Πλήρες» έως 48 ώρες και το «Επαγγελματικό» έχει προτεραιότητα παράδοσης εντός 24 ωρών.
Η αναφορά σας εξηγεί ακριβώς ποιο στοιχείο αποκλίνει και προτείνει τα επόμενα βήματα διόρθωσης. Σε πολλές περιπτώσεις θα χρειαστείτε τη συνδρομή μηχανικού, λογιστή ή δικηγόρου — μπορούμε να σας κατευθύνουμε.
Ναι. Τα έγγραφα μεταφέρονται κρυπτογραφημένα, χρησιμοποιούνται αποκλειστικά για τον έλεγχό σας και δεν διατηρούνται μόνιμα μετά την ολοκλήρωση, εκτός αν επιλέξετε να τα αποθηκεύσετε στον λογαριασμό σας. Δείτε την πλήρη Πολιτική Απορρήτου.
Για ερωτήσεις πριν τον έλεγχο, θέματα σχετικά με υπάρχουσα αναφορά ή συνεργασίες (λογιστές, μεσίτες, διαχειριστές ακινήτων).
